续签租赁合同后,上一份合同的条款还有效吗?

海盐县律师网 2025-04-07
续签后原条款一般仍有效,但可能变为不定期租赁。依据《民法典》,租赁期满承租人继续使用且出租人无异议,原合同继续有效但期限不定。不及时处理可能导致租赁关系不明确,引发纠纷。
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续签租赁合同后,处理方式包括确认原条款效力及租赁期限。若需明确租赁期限,应与出租人协商并签订书面协议。选择处理方式时,应考虑租赁稳定性及双方权益保障。
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续签后原条款仍有效。操作如下:1.确认续签合同是否明确提及原条款效力;2.若未明确,与出租人沟通并达成一致;3.如需变为定期租赁,需重新约定租赁期限并签订书面协议;4.确保所有变更均符合法律规定及双方权益。
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