楼下管道漏水楼上责任

针对楼下管道漏水问题，如果确认是楼上住户因个人原因导致的漏水，那么楼上住户需要依据《民法典》的相关规定，对楼下住户承担包括赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事责任。特别是《民法典》第二百九十六条，强调了不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。这进一步明确了楼上住户在维护自身设施时，需确保不对楼下住户造成损害的责任。
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从法律角度，处理此类漏水纠纷时，首先应明确漏水原因，依据《民法典》判断责任归属。若楼上住户责任，可要求其承担赔偿等责任；若物业公司未尽责，亦可要求其承担责任。同时，建议双方先通过协商解决，若协商不成，可通过法律途径如诉讼解决纠纷。
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若漏水原因是公共设施老化，处理方案分两种：一是若物业公司未尽到监督管理义务，导致漏水发生，则物业公司需承担相应责任，包括赔偿等；二是若楼上住户对公共设施的使用或维护不当导致漏水，也需承担一定责任。具体责任划分需根据实际情况及《民法典》相关条款综合判断。